招标信息
国药天雄药业有限公司物业服务项目
招标公告
一、招标公告
项目名称：国药天雄药业有限公司2026-2007年物业管理服务项目。
服务期限：2025年11月1日—2027年10月31日（共24个月）。
项目地点：绵阳市安州区工业园区科兴路07号
最高限价：27万元
招标范围：
物业服务内容：日常物业管理、办公宿舍区域保洁、安保服务、绿化养护、停车场管理、应急处理等。
投标截止时间：2025年10月15日17:00时
开标时间及地点：2025年10月17日10:00时，天雄药业三楼二会议室
二、投标人资格要求
具备独立法人资格，持有有效营业执照或物业管理相关资质证书；
近3年承接过同类型物业项目经验（提供合同复印件及案例说明）；
财务状况良好，无重大违法及失信记录；
本项目不接受联合体投标。
三、服务需求及技术标准
（一）服务要求
日常管理：24小时值班制、投诉响应时间≤30分钟、定期巡检报告等；
保洁服务：办公宿舍区域清洁频次、垃圾处理标准、防疫消杀要求等；
安保服务：监控覆盖、巡逻频次、突发事件应急预案；
绿化养护：植被成活率、修剪周期等。
（二）人员配置
明确项目经理、保安、保洁等岗位人数及资质要求。
四、投标文件组成
（一）商务标
公司资质证明（营业执照、资质证书、业绩案例）；
服务报价表（不需分项报价）；
服务团队人员资格证书及社保缴纳证明。
（二）技术标
服务方案（组织架构、管理制度、服务标准、应急预案）；
增值服务建议（如有）。
五、评标办法
综合评分法（总分100分）：
技术标（70%）：方案合理性、人员配置、响应速度；
商务标（30%）：报价合理性、企业信誉、业绩经验。
无效标情形：未密封、超时递交、明显低于成本价等。
六、合同主要条款
付款方式：按季支付；
违约责任：明确服务不达标扣款比例及解除合同条件；
争议解决：约定仲裁或诉讼管辖地；
续约条款：服务期满后同等条件下优先续约条件。
七、时间安排
公告发布日期：2025年10月9日
现场踏勘及答疑：2025年10月12日
投标截止时间：2025年10月15日
评标及结果公示：2025年10月17日
八、联系方式
招标方：国药天雄药业有限公司综合办
联系人：崔先生
电话：19583704661